发布日期：2024-10-11 08:54 点击次数：89
日前，领有百年历史的书店品牌百新书局全面焕新，在福州路620号阻碍启幕。前来打卡的年青文艺爱好者滚滚连续，给这条本已不那么吵杂的上海“文化第一街”带来一次全新的亮相契机。
事实上，连年来福州路上的求新与求变未始停歇，并一步步积聚起一些值得暖热与预测的新可能。
这些新可能开启了什么，又滋长着什么？记者张开了一番打听。
本报记者柳森
以书为媒
造一座新城
6月29日下昼，同济大学四平路校区的大门口被挤得水泄欠亨。
正本，当晚是应届毕业生的毕业仪式。但吵杂的校门没能相背一群东谈主的步调。他们穿过蜂拥的东谈主群，去同济大学建筑与城市策画学院方位的陶冶楼赴约。
这场会议的召集东谈主华霞虹西宾在建筑历史与表面鸿沟深耕多年，并屡次躬行“下场”，参与了一些城市更新神气的筹谋与更正。
在她的指示与指引下，学生徐雍皓顾不上在毕业离校的前一天整理行囊。在行将驱动的会议中，他将禁受毕业论文答辩会后的又一次“过堂”，向来自学界、建筑策画界、出书界、实体书店、买卖地产界、媒体界的十余位行业资深东谈主士，先容当年两年多对上海福州路文化街区历史演变、近况艰辛与畴昔更新战略的筹谋。这项筹谋但愿在探讨上海福州路文化街区更新和假想（围绕典籍、文化产业与空间张开）濒临的挑战与后劲的基础上，用新的理念和模式再造文化生态圈，为上海中枢区的长足发展积蓄动能。
客岁10月28日，经过近两年升级更正，福州路上的文化地标上海书城焕新回归。本次书城更正的总假想师俞挺最初发言，以参与更正中资历的悲欢聚散，直陈“而今若想从全体上对福州路文化街进行更新和再造压力太大”“更新的第一步是确权，而因为各式历史留传问题，福州路上的产权包摄相称复杂”“相较于空间更正，运营贬责更不易”。
俞挺的发言犹如一颗投向宁静湖面的石子，在与会者心间激起层层飘荡。发言用的发话器一时成为抢手之物。内行纷纷为福州路留下“书香”的能与不行坦诚直言。
难归难，苦归苦，海量的吐槽未能相背焕新起程后的上海书城，成为如今的福州路上每天东谈主流量最为可不雅的方位。
在此次升级装修中，1998年建成的书城必须按照最新的消防法度验收。是以，要加多疏散楼梯的数目和宽度，障碍位置，升级和加多喷淋以及消防卷帘的数目。变动结构不行越过结构总量的10%，书店原始外轮廓线不不错更正。1.2万正常米的书城既不行加多面积，也不允许减少面积。原先的地下书库用地不再属于书城以后，必须为店中藏书逐个安家落户。
上述每一条要求无一不是抑遏，却亦然激动新变化发生的催化剂。深谙脚下典籍有关产业深层逆境的俞挺和业主方，最终下决心将上海书城由一家信店，酿成了一座以常识共享为平台、会通诸多打发场景与买卖诈欺远景的“文化新城”。
仅仅，这座文化新城终究因为体量弘大，海量的服务细节需要逐个去填充、打磨、试错、障碍。好在，书山有路勤为径，肩负焕新责任的上海书城每一天皆在竭力况且发生变化。奇迹主谈主员，运营贬责东谈主员，每一位前来晓悟书城新貌的市民、旅客，皆在以我方的眼神和形式，参与这座新城的成长。
一座百米高写字楼
和它的生活圈
今春以来，家住福州路隔邻小区的市民周大姨发现，上海书城的南侧“新开了一条小径”。每天有大批“龙精虎猛”“穿着时髦”“景况粗豪”的年青东谈主从那里进收开销。走近一看，此处竟是一座写字楼门口的庭院。
庭院里有咖啡店外摆，有可供路东谈主休憩、带遮阳设施的座椅，有搭载着小食出售的小巴式餐车。写字楼大堂门禁除外的空间对外敞开，在一家莫得销售东谈主员、扫一扫手机就能完成付费的敞开式艺术商店里，还能买到干预外滩街谈老年再奇迹神气的“外婆们”亲手制作的圭臬钩针包和发圈。
发现这片新天下后，周大姨常常会约上密斯妹前来小聚，“偶尔坐在庭院里刷刷手机，感受一下年青东谈主的氛围也蛮好”。
周大姨所说的这个小庭院位于湖北路136号，曾是世纪出书大厦的泊车场，不仅两端用墙围合，而且为了浅陋贬责从永诀外敞开。2022年，德必集团在多家竞标单元中脱颖而出，与上海世纪出书（集团）有限公司息争，紧随上海书城更正策画，开启德必上海书城WE神气的同频更新，才有了如今这栋大厦过头附庸各人空间的全面焕新。
此前，德必集团因打造多个文创、科创产业园区在业内颇有著明度，但要将这栋高度越过百米、始建于20世纪90年代末的“老楼”翻新为一座垂直园区型总部办公大楼，并非易事。更何况，集团层面决定在该神气的称号里，保留“上海书城”这块“金字牌号”。
到底何如的神气定位和运营，才气扛得住“百年福州路的文创大盼望”，将“上海书城”当年20多年来积淀下来的集体顾忌，漂流为通盘街区发展的新动能，神气组苦念念冥想了很久。
甩抄本年8月，总面积达2.9万正常米的德必上海书城WE神气已达成越过90%的入驻率。神气集会黄浦区位上风及产业导向，聚焦文化创意、数字科技、专科服务等产业，不仅通过具有一定针对性的招商和运营，在一栋百米高的写字楼里串联起了有关产业的陡立游，还通过不同楼层尽心移交的各人空间，为通盘入驻企业的职工提供“24小时生活圈”般的贴心折务。
记者到访时赶巧整栋办公楼的上班岑岭，位于大楼15层的粗心戏院里，已有近20位在楼内上班的潮水后生来此干预“戏剧扮演奇迹坊”。可供楼内通盘东谈主通过线上小设施预约的直播间、瑜伽室、健身房、理疗室、静音舱逐个就绪。
当作一栋“宠物友好”大楼，在通盘标示“宠物友好”的楼层，买卖领有专属昵称的“楼宠”狗狗们还是驱动欢娱地在各人区域穿行，碰到邻居们的亲切致意会相称兴奋，再会不老到的访客也能淡定友好。
一家老牌书店的
求变与解围
福州路全长约1400米，是1843年上海开埠后最早发展闹热的城市街谈之一。在历史上，福州路自河南中路以西一段因典籍及新闻出书业、文化文娱业荟萃而著明，获称“福州路文化街”。
20世纪初，以商务印书馆为代表的企业化出书机构，在福州路开展以典籍出书为中枢的一系列文化坐蓐行动，不仅助推了福州路的产业集会和城市再开垦，由文东谈主、奇迹作家、奇迹剪辑、出书商、读者所构成的社会收集，也激动了近代中国的学科体系开垦和市民文化坐蓐。
至20世纪80—90年代，以文化坐蓐为导向的“文化街”转型成为以糜费为导向的“专科脾气街”，一批文化糜费抽象体应时而生。
在这么的历史地舆肌理之上，早在“Citywalk”尚未出身的20世纪90年代，不少上海市民就养成了通过“逛福州路”一窥上海文化阵势的民风。
不下10位书迷告诉记者，“从河南中路福州路路口逛起，一齐向西，一家家店铺逛当年，悄然无声间，半天莫得了”。可如今再走这条路，从河南中路福州路路口起程，不少旧日里“颇受海涵”“正正统宗”的书店，已不见了足迹。
也曾许多市民印象中“位于福州路中段”的外文牍店，成了上海书城、古籍书店、艺术书坊除外，为数未几仍在坚执走“专精特道路”的实体书店，更是当下的上海为数未几外墙上挂有“优秀历史建筑”铭牌的“老牌书店”。但在长久耐看的古典格调外立面背后，有一颗长久在紧跟时期潮水、锻真金不怕火内功不敢懈怠的“老灵魂”。
2010年于今，外文牍店长久在专注地为读者及商品“升级服务”，在对购物空间接续“小修小补”的进程中竭力立异。回望来时路，上国际文典籍有限公司总司理顾斌告诉记者，“2015年在3楼好意思术书店开辟中外艺嘉文化空间，引入各种行动”“2016年再行装修4楼，定位为动漫主题书店，并引入多家著明手办品牌开设店中店”“2023年再行装修2楼，定位为少儿主题书店”即是紧跟市场热门的举措。
“除此之外，咱们长久在探索线上线下会通、以书为媒重塑文化重生态的实体书店发展之路。借力和引流，是咱们但愿禁闭困局、大开局面、把路越走越宽的两个切入点。”顾斌说。
如今的外文牍店最渴求的是“懂书懂文化、会选品更会营销”的复合型东谈主才。最近，国产首部3A游戏《黑外传：悟空》红得发烫，带动多个文化板块沿途，取得泼天流量与经济效益。“面对这么的热门，咱们怎样接住，能否在接住之余为本人的市场创造东谈主无我有的新价值”，是顾斌和共事约束在探讨的实体书店“不该毁掉”的影响力核爆点。
客岁，息争多年的著明手办品牌因业务推广所需，搬去了位于南京东路上的“二次元文化地标”——百联ZX创趣场。面对并肩战役多年的品牌的离去，外文牍店转而对4楼进行了全体的再定位与再行布局，大幅扩大了动漫和游戏类册本周边、原版前卫潮水杂志、国潮原创手办品牌在店内的通晓，强势作念大自有的“店中店品牌”——松坂书屋。
“要把多年积聚下来的资源上风和在年青糜费者心中的好口碑延续下去。”顾斌说。
成为城市的“文眼”
要先把生涯逻辑走通
日前，领有百年历史的品牌书店百新书局全面焕新，从原先周边福州路山西南路路口，搬去了离西藏南路和来福士广场更近的福州路620号。从规画理念、策画客群，到店内空间布局、营销资源组合，皆发生了换骨夺胎的变化。
这一系列任性变革的举措，不仅受到了像顾斌这么的老牌实体书店住持东谈主的暖热，也招引了上海壹周文化传媒有限公司本质董事、总司理李磊和德必集团的持重。顾斌的暖热门侧重于“潮水风向”和“何如招引年青东谈主”，李磊和德必集团则“感性”“冷峻”不少。
李磊因为参与世纪出书大厦腾笼换鸟的通盘进程，深谙“不学会算经济账走不远”“好地段不行仅仅被看见，还要约略为业主、为用户、为雅瞻念一来再来的东谈主群，执续、分解地创造超出预期的价值”。
德必集团当作神气运营服务商，需要暖热任何对福州路上的东谈主流、商流、信息流有影响的风吹草动，以判断市场变化可能给神气畴昔走向、策画客群、入驻企业带来的影响。
在上述资深东谈主士的启发下，记者还去位于淮海中路550号的HAI550拜谒了一番。这里曾是上海小囡记得心骨的“芭比大楼”，如今，被更正重建为国内首个致力于于认识“可执续生活”的抽象体。
记者持重到，HAI 550在装修格调上选拔了当下年青东谈主偏疼的叙利亚风。商局面有区域用货架、货柜区离隔来。这大大提高了市场空间的可变性，也意味着更低的后期珍贵资本、更生动的买卖业态组合可能。
店中新推的假想师品牌价钱亲民。一些正在店中“取经”的业内东谈主士告诉记者：“不要小看‘线上线下一个价’。由于线上线下的差价被拉平，一些糜费者在感受到了百闻不如一见的品性和服务后，会更倾向于赶紧拿下我方的心头好。”“看似时髦的买卖立异背后，是热烈的求生盼望，是尽可能创造条款，让我方不错活下去。”这些不雅点皆得到了李磊的热烈认可。
在李磊看来，这种“热烈的求生盼望”，亦然当下的福州路沿线通盘买卖主体应该醉心并领有的，“同理，把生涯逻辑走通的城市更新才有畴昔，才可能走得更稳、更久”。
“曾几何时，上海市民与福州路的情谊贯串，是和书在个体生活中的价值联系在沿途的。但书终究仅仅多种价值联系前言中的一种。不管书的功能和伏击性怎样变，东谈主类崇拜、哀怜常识传播与漂后传承的情意不应当更正。那亦然上海成为一座更伟大的城市，长久必须倚赖的力量泉源。”上海文化出书社副总编江岱亦然前述磋商会的嘉宾之一。时隔数月之后再议福州路的畴昔，在2024上海书展揭幕的前夕，江岱对记者如是说。
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